盛源彩票-WeWork贷方正在变冷

伦敦办公大楼的所有者与一家希望全部八层楼的公司谈判租约。令他惊讶的是,他在ING Groep NV的银行家们将其击垮了。ING拒绝,因为单个租户WeWork Cos。将负责支付所有租金。荷兰银行并不孤单。欧洲的银行越来越倾向于共同工作的巨头,九年前在纽约SoHo区的一栋住宅式建筑中,共有六层,盛源彩票现在有4500万平方英尺(420万平方米)的办公空间。环游世界。对于背景,这几乎等于费城市中心的所有办公空间。
 
 

许多为WeWork租赁建筑提供资金的银行和投资者对做得更多都持谨慎态度。以下关于贷款人如何退出欧洲盛源彩票WeWork的说法基于对来自17家银行,信贷基金,房东和房地产债券经纪人的高管的采访,他们要求不与特定公司进行讨论。

 
 

ING的代表拒绝对伦敦的贷款决定发表评论。

 
 

WeWork的迅速崛起恰逢我们开展业务的方式发生了重大变化。该公司凭借其对灵活的短期工作空间的需求,已经兑现了经济。它专注于休闲,时髦的设计,随着城市时髦文化的传播,甚至蓝筹公司现在也想要一块。许多创业公司都充斥着风险投资,他们发现WeWork的办公室非常合适。

由于它帮助将商业房地产市场从波士顿转变为曼谷,WeWork吸引了软银集团公司的注意力。这家日本企业集团于2017年首次向该公司投入资金,迄今已投入超过100亿美元。在最盛源彩票新的投资之后,WeWork宣布了470亿美元的估值。WeWork现在部分成为其自身成功的牺牲品。它已经是伦敦和纽约商业房地产的最大私人占有者,欧洲的一些银行表示,他们不愿意为一家公司建立更多的曝光机会。它的商业模式 - 在长期租赁中锁定空间,然后用短期租户填充 - 对其他人来说很难接受。

即使SoftBank的支持也有不利因素。今年1月,它为WeWork增加了60亿美元,但放弃了花费160亿美元盛源彩票获得控股权的计划。这个决定吓坏了一些贷款人。

Investec结构性房地产金融联席主管西蒙•布鲁克斯(Simon Brooks)表示,“当你有一个投资者表示会投入巨额资金,然后逆转是如此之大,你自然会担心会导致这种情况发生的原因。”盛源彩票Plc是一家房地产贷款机构,为伦敦的两个WeWork大楼提供资金。

内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。

转载注明出处:http://www.agrifund.cn/a/sy/783.html